みずほ不動産販売株式会社は、みずほフィナンシャルグループの会社です。不動産の売買・交換の仲介などの業務を手掛けており、湘南エリアでは「藤沢センター」にて投資用・事業用物件を紹介しています。ここでは、みずほ不動産販売の不動産投資の特徴をまとめました。
スムーズな物件購入
水澤様にはいつも親身にご対応いただき助かっています。売買のみならず賃借人や前オーナーとの橋渡しなど助けていただきスムーズに物件購入できました。
引用元:みずほ不動産販売株式会社(https://www.mizuho-re.co.jp/knowledge/voice/?genreId=03#toushi)
親身で丁寧な対応
担当の青木様は親身に、私の立場になってお考えくださる素晴しい方でした。何事にも丁寧で、安心してお願いができました。今後ともよろしくお願い申し上げます。
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今後もお願いしたい
みずほ不動産販売の玉岡さんには、今回マンションの購入にあたり、「売却先との交渉、きめ細かな連絡、的確な説明」他、仲介役として、申し分なき対応をいただき、大変ありがたく思っております。満足しています。今後とも、何か不動産関連取引があれば依頼します。今後とも、何とぞよろしくお願い致します。
引用元:みずほ不動産販売株式会社(https://www.mizuho-re.co.jp/knowledge/voice/?genreId=03#toushi)
木造2階建の一棟アパート
鎌倉市大船6丁目に建つ木造地上2階建の一棟アパートです。築年月は1988年5月と経過していますが、東海道本線(東京-熱海) 『大船』駅 徒歩15分、横須賀線 『大船』駅 徒歩15分と交通利便性は悪くありません。
平塚駅から近い区分マンション
平塚市明石町に建つ地上15階・地下1階(当該物件は9階部分)の区分マンション。間取り3LDK、バルコニーは南西向き、築年月は2004年7月。東海道本線(東京-熱海) 『平塚』駅 徒歩5分と好立地が魅力的です。
藤沢市の投資用一棟アパート
藤沢市羽鳥3丁目に建つ木造・地上2階建て(総戸数/4戸)の一棟アパート。築年月は2006年9月。東海道本線(東京・熱海)「辻堂駅」より徒歩18分の立地です。想定年間収入:276.4万円/年、想定利回り:5.02%/年間。
みずほ不動産販売における湘南エリアの投資用物件は、藤沢センターでの取り扱い物件情報が紹介されています。一棟アパートや区分マンションがメインとなっています。数は多くありませんが、立地のよい物件が揃っています。物件に関する情報量も多いため比較がしやすいでしょう。
ここでは、みずほ不動産販売株式会社の不動産投資サービスの特徴をまとめました。
みずほ不動産販売株式会社には不動産の資格を持つスタッフが多数在籍しています。宅地建物取引士は695人、不動産仲介営業経験年数は約12年です。経験豊富な不動産の有資格者が適切なコンサルティングを提供します。
みずほ不動産販売は、みずほフィナンシャルグループの一企業です。全国の営業部点数49部店、みずほ銀行の店舗数461店舗が有するネットワークや情報力、知識、リソースを最大限に活用して、ハイレベルかつニーズに沿った不動産投資のアドバイスが可能です。
会社名 | みずほ不動産販売株式会社 |
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湘南エリアの拠点 | 神奈川県藤沢市 |
本社所在地 | 東京都中央区日本橋1–3–13 東京建物日本橋ビル |
公式サイト | https://www.mizuho-re.co.jp/ |
電話番号 | 事業統括部:03(5200)0533 |
グループ会社 | みずほフィナンシャルグループ(みずほ銀行、みずほ信託銀行、みずほ証券、みずほリサーチ&テクノロジーズ、アセットマネジメントOne、米州みずほ、日本カストディ銀行、MIデジタルサービス、みずほリース、他) |
再開発で山や空き地を開拓した湘南エリアだからこそ坂などが多く、立地面も含めて表面的な利回りだけで物件を選ぶと失敗する可能性があります。だからこそ、湘南エリアに拠点を持つ地域事情に精通した不動産投資会社への相談が重要。ここでは、仲介件数・管理戸数・店舗数において実績豊富な会社を紹介します。
選定条件:「湘南 不動産投資」Google検索で公式HPが確認できた会社のうち、湘南エリア5市(平塚市・藤沢市・茅ヶ崎市・秦野市・伊勢原市)に拠点がある24社の中から、下記条件でピックアップ。(2023年8月23日時点の調査)
湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム:神奈川に本社のある企業のなかで仲介件数最多(2021年10月~2022年9月統計より)https://www.zenchin.com/news/content-747.php
住友不動産販売:流通大手各社のなかで店舗数最多(2022年統計より)https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/202209/202209_3ryutsu.pdf
東急リバブル:湘南エリアに直営店拠点のある企業のなかで管理戸数最多(2021年10月~2022年9月統計より)https://www.zenchin.com/news/2023150.php