にゃー企画
にゃー企画は、不動産の販売や仲介、賃貸管理、住宅診断など幅広い事業を手がけている企業です。こちらの記事では、同社の特徴や口コミ評判、取り扱いのある物件などを紹介していきます。
にゃー企画の口コミ評判
リフォームに意見を取り入れていただいた
一棟物の収益不動産を探しておりましたが、今回は室内のリホーム前から室内写真をいただき、リホーム内容から私の意見を取り入れてもらい愛着のある物件として購入することができました。
また、物件ありましたら是非よろしくお願いいたします。
引用元：にゃー企画公式HP（https://www.nya-kikaku.jp/realestate.php）
良い条件の物件を紹介してもらえました
この度はとても良い物件をご紹介いただき、ありがとうございました。
色々厳しい条件の中良いところを探し出していただいて本当に助かりました。（後略）
引用元：Googleマップ（https://maps.app.goo.gl/KYnRaogwUemTAjCP9）
親身になって考えてもらえた
私の複雑な状況を親身になって聴き、共に考えてくださいました。
結局にゃー企画さんに住宅診断をお願いしまして、そのお陰で住居についてより具体的に検討することができ、状況が進展し今に至ります。
その節はありがとうございました！！！
引用元：Googleマップ（https://maps.app.goo.gl/UVYu2mk1X6EU8fzN9）
にゃー企画の取り扱い物件紹介
便利な立地で入居率が高い物件
埼玉県にある地上4階建のマンションで、東武東上線「鶴ケ島駅」から徒歩11分、池袋駅までは40分。スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり便利な立地となっています。窓に防犯フィルム施工済み、水回りやミニキッチン、照明などがおしゃれな雰囲気となっており、入居率が高い点も特徴の物件です（※2024年3月21時点で、既に完売しています）。
設備充実のマンション
京浜東北線「根岸駅」より徒歩7分にある、地上6階建のマンションです。オートロック、24時間セキュリティーディンプルキー、防犯カメラ、宅配ボックスなど設備が充実。周辺にはショッピングモールや家電量販店などがあります（※2024年3月21時点で、既に完売しています）。
便利な立地の物件を多く取り扱っている印象
同社ではさまざまな物件を取り扱っていますが、駅から徒歩10分程度、周囲に買い物ができる環境があるなど便利な立地となっている物件が多く提供されている印象です。
同社は不動産販売や不動産仲介、賃貸管理のほか住宅診断や競売代行など不動産に関する幅広い事業を手がけている会社であるため、不動産投資に関する相談はもちろん、物件の売買などさまざまな点について相談することができます。
にゃー企画の不動産投資
ここでは、にゃー企画の不動産投資の特徴を紹介します。
お客さまの利益を最優先にした取引のサポート
「にゃー」は、ベトナム語で「家」を意味する言葉です。同社では、不動産売買を中心として取り扱っており、その中で収益物件を探しているというお客さまからの相談にも対応しています。同社が取り扱っている物件については、公式ホームページで確認が可能。物件の詳細の情報が記載されているため検討の参考になるでしょう。
にゃー企画で大切にしているのは、「お客さまの利益を最優先」とすること。この点を心がけながら取引のサポートを行ってくれます。
不動産に関するきめ細かい対応を提供
にゃー企画では、女性担当者によるきめ細かい対応が特徴です。不動産売買のほか、住宅診断士による物件の「ヘルスチェック」や、競売不動産取扱主任者による入札代行・手続きの流れなどの問い合わせなど、不動産に関する幅広い相談に対応しています。
また、不動産業務を通じ、外国人労働者や一人暮らしの高齢の方、ひとり親世帯など、住居サポートによる地域社会への貢献を目指している点もにゃー企画の特徴となっています。
にゃー企画の会社概要
| 会社名 | にゃー企画合同会社 |
|---|---|
| 湘南エリアの拠点 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1-5-7-11 |
| 本社所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1-5-7-11 |
| 公式サイト | https://www.nya-kikaku.jp/ |
| 電話番号 | 0466-76-6460 |
| グループ会社 | HPに記載なし |
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再開発で山や空き地を開拓した湘南エリアだからこそ坂などが多く、立地面も含めて表面的な利回りだけで物件を選ぶと失敗する可能性があります。だからこそ、湘南エリアに拠点を持つ地域事情に精通した不動産投資会社への相談が重要。ここでは、仲介件数・管理戸数・店舗数において実績豊富な会社を紹介します。
寄り添った提案をしてくれる
コンソーシアム
（ユーミーらいふグループ）
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（住友不動産グループ）
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選定条件：「湘南 不動産投資」Google検索で公式HPが確認できた会社のうち、湘南エリア5市（平塚市・藤沢市・茅ヶ崎市・秦野市・伊勢原市）に拠点がある24社の中から、下記条件でピックアップ。（2023年8月23日時点の調査）
湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム：神奈川に本社のある企業のなかで仲介件数最多（2021年10月～2022年9月統計より）https://www.zenchin.com/news/content-747.php
住友不動産販売：流通大手各社のなかで店舗数最多（2022年統計より）https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/202209/202209_3ryutsu.pdf
東急リバブル：湘南エリアに直営店拠点のある企業のなかで管理戸数最多（2021年10月～2022年9月統計より）https://www.zenchin.com/news/2023150.php
