湘南都市開発

湘南都市開発は、不動産の有効活用の提案や土地の企画開発などを手がける企業です。こちらのページでは、同社の特徴や不動産活用の事例などについて調査してまとめていますので、興味のある方はぜひ参考にしてみてください。

湘南都市開発の口コミ評判

湘南都市開発の口コミ評判はネット上で見つけられませんでした。

湘南都市開発の取り扱い物件紹介

ネフェルテ湘南|湘南都市開発の収益物件事例
引用元:湘南都市開発公式HP(http://www.shonantoshi.jp/jirei01_02.html)

最寄駅から徒歩4分程度のマンション

神奈川県藤沢市藤沢にあるマンション。JR東海道本線の「藤沢駅」より徒歩4分の場所に位置しており、非常にアクセスの良いマンションといえるでしょう。詳しい物件の内容については公式HPに記載がなかったため、直接お問い合わせください。

wisteria湘南 |湘南都市開発の収益物件事例
引用元:湘南都市開発公式HP(http://www.shonantoshi.jp/jirei01_01.html)

藤沢駅から徒歩3分のマンション

神奈川県藤沢市藤沢にあるマンションです。9階建て、27戸のマンションであり2005年3月築。最寄りのJR東海道本線「藤沢駅」より徒歩3分に位置しています。設備等詳しい物件の情報は公式HPに記載がなかったため、直接おと言わせください。

ミモザ西六郷|湘南都市開発の収益物件事例
引用元:湘南都市開発公式HP(http://www.shonantoshi.jp/jirei02_02.html)

安定的な家賃収入が見込める高齢者住宅

湘南都市開発では、高齢者向け住宅における不動産活用も行っています。同物件に関する詳細の情報は公式「HPに記載されていませんでしたので、直接お問い合わせください。

お客さまが持つ土地に合わせた
不動産活用方法を提案する

湘南都市開発では、「不動産の有効活用に関する提案」「土地の企画開発」「土地売却情報」を手がける企業です。本社は鎌倉市にありますが、藤沢市に営業事業部がありますので、不動産の活用に関して悩みや相談したいことがある場合には気軽に相談してみると良いでしょう。

不動産開発の事例としては、マンションや高齢者向け住宅のほか、宅地開発についても対応していますので、それぞれの土地に合った提案をしてくれる会社であるといえます。

湘南都市開発の不動産投資

ここでは、湘南都市開発の不動産投資の特徴を紹介します。

お客さまが所有する土地に合わせた提案を実施

湘南都市開発の不動産活用サービスにおいては、まずお客さまの土地の状況の確認を行います。その後、その土地に合わせた不動産活用に関する企画の提案から税金対策まで、スピーディーな提案を行っていく点が特徴となっています。土地のサイズやエリアなどに合わせた提案を行ってくれるでしょう。

さまざまな土地活用方法の事例あり

例えば、不動産活用の中でも安定した収入を見込みやすい「ビル・集合住宅開発」や、比較的安定した家賃収入が見込める上に地域貢献にもつながる「高齢者住宅」による不動産活用にも対応しています。特に高齢者住宅の場合には、駅から距離がある場合でも問題にならないことが多いため、最寄駅から離れた場所にある土地の活用をしたいと考えている方は一度検討してみるのがおすすめです。 そのほか、土地のサイズやエリアによっては、宅地開発の提案も可能。所有している土地の使い勝手が悪いと感じている場合には一度問い合わせをしてみると良いでしょう。

湘南都市開発の会社概要

会社名 湘南都市開発株式会社
湘南エリアの拠点 神奈川県藤沢市南藤沢4番3号 日本生命南藤沢ビル3F
本社所在地 神奈川県鎌倉市浄明寺6丁目2番9号
公式サイト http://www.shonantoshi.jp/index.html
電話番号 0467-24-3606
グループ会社 新都市建設株式会社
吉原地所株式会社(旧社名:吉原建設株式会社)
RECOMMEND 湘南エリアに拠点を持つ
おすすめ不動産投資会社3選

再開発で山や空き地を開拓した湘南エリアだからこそ坂などが多く、立地面も含めて表面的な利回りだけで物件を選ぶと失敗する可能性があります。だからこそ、湘南エリアに拠点を持つ地域事情に精通した不動産投資会社への相談が重要。ここでは、仲介件数・管理戸数・店舗数において実績豊富な会社を紹介します。

湘南に特化した情報網で安心
寄り添った提案をしてくれる
湘南ユーミーまちづくり
コンソーシアム
(ユーミーらいふグループ)
湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HPキャプチャ
引用:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HP(https://www.landingpage-synergy.com/m45HKS7k/)
湘南エリアに特化した地域密着で建築から入居者募集・管理までワンストップサービスで対応。

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多店舗展開で安心
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住友不動産販売・
すみふの仲介ステップ
(住友不動産グループ)
住友不動産販売公式HPキャプチャ
引用元:住友不動産販売公式HP(https://www.stepon.co.jp/)
大手ならではの豊富な店舗で関係会社への手配を充実させたサービスでオーナー様をサポート。

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豊富な管理実績で安心
全国ネットワークを活かした
東急リバブル
(東急不動産ホールディングスグループ)
東急リバブル公式HPキャプチャ
引用元:東急リバブル公式HP(https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/)
全国に広がるリバブルネットワークを軸にした豊富な管理実績で長期的な賃貸経営を支えるサービス。

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選定条件:「湘南 不動産投資」Google検索で公式HPが確認できた会社のうち、湘南エリア5市(平塚市・藤沢市・茅ヶ崎市・秦野市・伊勢原市)に拠点がある24社の中から、下記条件でピックアップ。(2023年8月23日時点の調査)

湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム:神奈川に本社のある企業のなかで仲介件数最多(2021年10月~2022年9月統計より)https://www.zenchin.com/news/content-747.php
住友不動産販売:流通大手各社のなかで店舗数最多(2022年統計より)https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/202209/202209_3ryutsu.pdf
東急リバブル:湘南エリアに直営店拠点のある企業のなかで管理戸数最多(2021年10月~2022年9月統計より)https://www.zenchin.com/news/2023150.php

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湘南エリアに拠点を持つ不動産会社で各部門の実績が多数ある会社3社をピックアップして紹介します。

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