三菱UFJ不動産販売
三菱UFJ不動産販売株式会社は、国内きっての金融グループ、三菱UFJフィナンシャルグループの一員です。広範なネットワークや顧客基盤を背景に不動産投資を総合支援します。ここでは、三菱UFJ不動産販売の不動産投資の特徴をまとめました。
三菱UFJ不動産販売株式会社の口コミ評判
効果的な戦略をご提示いただきました
家の状態もきちんと検査した上で、周囲の相場なども含めて、こちらが予想していたよりも強気で攻める戦略を提示していただき、不安が解消されました。 あまり切羽詰まった売却スパンを希望していたわけでもなく、1.2年は覚悟していたのですが、意外に早く見つかり驚きました。 基礎に重篤ではない欠陥がある家だったため、300万の値引きは想定内でした。
引用元：すまいステップ（https://sumai-step.com/column/article/49826/）
はじめての方におすすめです
（前略）公式のホームページにも住宅ローンのシュミレーションや購入検討者の検索機能があり、今後の見通しを私でもたてることができました！ 初心者向けのわかりやすいノウハウも提供しているので、はじめての方に三菱UFJ不動産販売はおすすめですよ！
引用元：不動産プラザ（https://gro-bels.co.jp/media/company/mitsubishi-ufj-fudousan/）
目標額を達成！
（前略）相続税についてや引っ越し会社の紹介など、さまざまなシーンに三菱UFJ不動産販売は対応しているので、「面倒くさいことは一気に済ませたい！」という方にもおすすめかもしれませんね。 けっこう古い家だったのですが、目標額を達成できて満足です！
引用元：不動産プラザ（https://gro-bels.co.jp/media/company/mitsubishi-ufj-fudousan/）
取り扱い物件紹介
「平塚」駅徒歩７分の投資用物件
平塚市代官町の北東・北西の角地に建つ一棟アパート。木造・地上2階建て、総戸数2戸（うち住居2戸、住居以外0戸）。交通は、東海道本線「平塚」駅 徒歩7分、湘南新宿ライン(前橋～小田原)「平塚」駅 徒歩7分となっており、2沿線以上利用可能です。
南向きで陽当りのよい一棟マンション
藤沢市本町2丁目に建つ地上3階建の一棟マンション。築年数は経っていますが、南東・東の角地にあり、陽当り良好、東海道本線「藤沢駅」より徒歩11分、検査済証ありなど総合力があります。コンビニまえ徒歩10分以内です。
駅チカ・築浅の一戸建て
藤沢市片瀬海岸2丁目に建つ地上2階建の一戸建て。間取り2LDK、建物面積は108.13㎡（32.7坪）。築浅（2019年3月）に加えて小田急電鉄江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩4分と交通利便性も良好です。
交通利便性のよい小規模アパートが充実
大手ならではのネットワークで仲介に強み
大規模な投資用物件は少ないですが、居住用も兼ねる比較的投資をはじめやすい、かつ交通利便性のよい小規模アパートが多い印象です。物件や利回りなど詳細な情報が掲載されており、比較や検討がしやすいです。
三菱UFJ不動産販売株式会社の不動産投資
ここでは、三菱UFJ不動産販売株式会社の不動産投資サービスの特徴を紹介します。
課題に応じた適切な仲介サービス
三菱UFJ不動産販売は、国内大手のメガバンク・三菱UFJフィナンシャルグループの一企業です。グループの情報ネットワーク、顧客基盤、銀行・信託銀行との連携など総合力を活かした、鮮度の高い不動産売買情報と質のよい資産の総合コンサルティングを提供します。
課題に応じた施策を提供
不動産投資は状況に応じた施策を実施することが重要です。三菱UFJ不動産販売では、顧客の課題に応じて幅広いサービスを提供。マンション、ビル、ホテル等様々なアセットタイプの取引ニーズに対応し、経験豊富なスタッフが顧客の課題解決につながるサービスを提供します。投資用不動産の購入をはじめ、遊休不動産の活用、資産の組み換え等、サービスメニューが豊富です。
三菱UFJ不動産販売株式会社の会社概要
| 会社名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社 |
|---|---|
| 湘南エリアの拠点 | 神奈川県藤沢市 |
| 本社所在地 | 東京都千代田区神田神保町2-1 岩波神保町ビル |
| 公式サイト | https://www.sumai1.com/ |
| 電話番号 | 03-3237-3775 |
| グループ会社 | 三菱UFJ銀行 三菱UFJ信託銀行 三菱UFJ証券ホールディングス 三菱UFJモルガン・スタンレー証券 モルガン・スタンレーMUFG証券 三菱HCキャピタル 東銀リース 三菱UFJイノベーション・パートナーズ、他。 |
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再開発で山や空き地を開拓した湘南エリアだからこそ坂などが多く、立地面も含めて表面的な利回りだけで物件を選ぶと失敗する可能性があります。だからこそ、湘南エリアに拠点を持つ地域事情に精通した不動産投資会社への相談が重要。ここでは、仲介件数・管理戸数・店舗数において実績豊富な会社を紹介します。
寄り添った提案をしてくれる
コンソーシアム
（ユーミーらいふグループ）
関係会社の手配をお任せ
すみふの仲介ステップ
（住友不動産グループ）
全国ネットワークを活かした
（東急不動産ホールディングスグループ）
選定条件：「湘南 不動産投資」Google検索で公式HPが確認できた会社のうち、湘南エリア5市（平塚市・藤沢市・茅ヶ崎市・秦野市・伊勢原市）に拠点がある24社の中から、下記条件でピックアップ。（2023年8月23日時点の調査）
湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム：神奈川に本社のある企業のなかで仲介件数最多（2021年10月～2022年9月統計より）https://www.zenchin.com/news/content-747.php
住友不動産販売：流通大手各社のなかで店舗数最多（2022年統計より）https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/202209/202209_3ryutsu.pdf
東急リバブル：湘南エリアに直営店拠点のある企業のなかで管理戸数最多（2021年10月～2022年9月統計より）https://www.zenchin.com/news/2023150.php
