住友不動産販売

住友不動産販売会社は、全国233営業センターを有する大手の不動産会社です。湘南・横須賀エリアにも拠点があり、投資用不動産を紹介しています。ここでは、住友不動産販売会社の不動産投資の特徴や物件事例をまとめましたので参考にしてください。

住友不動産販売の口コミ評判

ボーナス点数付与致します!

とても満足でした。この中古マンションを購入することで生活が一気によくなっています。〇〇さんのサービスも購入後相変わらずていねいで早速です。そのためボーナス点数付与致します。

引用元:住友不動産販売公式HP(https://www.stepon.co.jp/voice/buy/)

とても良い家を購入することができました

担当していただいた〇〇様には希望条件を探してくださり、いくつか内覧もさせてもらい話しやすさやアドバイスや知識を聞き安心して物件を選ぶことができました。その結果とても良い家を購入することができとても満足しております。またご縁があれば、ぜひ担当していただきたいと思っておりますので、よろしくお願い致します。こちらこそお取引ありがとうございました。

引用元:住友不動産販売公式HP(https://www.stepon.co.jp/voice/buy/)

驚くほどスムーズに事が進みました

今まで転勤に伴い幾度となく引越しをしてきましたが転職を機にマイホーム購入を決めました。年齢・勤続年数の不安があり相談がてら伺ったのが5月末、後日の内見予約をしてから2ヵ月半、7月半ばには引き渡しが完了し、驚くほどスムーズに事が進みました。ご担当頂いた〇〇さんにはご尽力をいただき本当に感謝しております。大変お世話になり、ありがとうございました。

引用元:住友不動産販売公式HP(https://www.stepon.co.jp/voice/buy/)

取り扱い物件紹介

藤沢市片瀬4丁目アパート|住友不動産販売の収益物件事例
引用元:住友不動産販売公式HP(https://www.stepon.co.jp/pro/detail_13294006/)

駅徒歩5分の木造アパート

藤沢市片瀬4丁目に建つ木造スレート葺2階建アパートです。1983年11月築ですが、江ノ島電鉄線「江ノ島」駅より徒歩5分、湘南モノレール「湘南江の島」駅より徒歩5分、小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅より徒歩8分と交通至便です。

藤沢市辻堂2丁目ビル|住友不動産販売の収益物件事例
引用元:住友不動産販売公式HP(https://www.stepon.co.jp/pro/detail_11294017/)

「辻堂」駅徒歩5分の投資用ビル

藤沢市辻堂2丁目の大通りに面した立地に建つ医療用ビルです。1階は調剤薬局用、2階は診療用に設計すされています。2階は未使用です。駅徒歩5分以内の好立地に加えて駐車場も完備しています。

藤沢市長後一棟マンション|住友不動産販売の収益物件事例
引用元:住友不動産販売公式HP(https://www.stepon.co.jp/pro/detail_13864009/)

駅徒歩6分の一棟マンション

藤沢市長後の南東角整形地に建つRC造の一棟マンションです。築年月1988年03月ですが、小田急江ノ島線「長後」駅徒歩6分と交通至便で、エレベーター、水道、ガス、給湯、駐車場完備と設備が充実しています。

1棟マンションも区分マンションも取り扱い
オーナー様の要望に合わせた商品を提供

湘南エリアでは10件程度の投資用不動産を紹介しています。一戸建て、アパート、マンション、投資用ビルなど種別は様々です。マンション・アパートは区分と一棟の両方があります。物件選びの選択肢が広いです。

住友不動産販売の不動産投資

ここでは、住友不動産販売の不動産投資サービスの特徴を紹介しています。

投資用不動産の運営・管理をトータルサポート

住友不動産販売では、投資用不動産の運営・管理をトータルサポートしています。入居者募集から契約、賃貸管理、不具合対応、物件売却まで幅広い悩みに対応。1室管理、1棟管理、戸建て賃貸などタイプに関係なく相談可能です。

専属のリースコーディネーターによる強力な広告活動

不動産賃貸は入居者が集まらなければ立ちゆきません。その点、住友不動産販売では専属のリースコーディネーターが地域密着の機動力とネットワークを活かした多彩な広告活動を展開するため、入居者の確保がスムーズです。自社ホームページだけでなく、不動産ポータルサイトやスマートフォン専用サイトも活用して入居者募集を行います。

住友不動産販売の会社概要

会社名 住友不動産販売株式会社
湘南エリアの拠点 神奈川県藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市等
本社所在地 東京都新宿区西新宿二丁目6番1号
公式サイト https://www.stepon.co.jp/
電話番号 03-3346-1021
グループ会社 ステップ・プロパティーズ株式会社
ステップ・アソシエイツ株式会社
ステップ・ローン・パートナーズ株式会社
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おすすめ不動産投資会社3選

再開発で山や空き地を開拓した湘南エリアだからこそ坂などが多く、立地面も含めて表面的な利回りだけで物件を選ぶと失敗する可能性があります。だからこそ、湘南エリアに拠点を持つ地域事情に精通した不動産投資会社への相談が重要。ここでは、仲介件数・管理戸数・店舗数において実績豊富な会社を紹介します。

湘南に特化した情報網で安心
寄り添った提案をしてくれる
湘南ユーミーまちづくり
コンソーシアム
(ユーミーらいふグループ)
湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HPキャプチャ
引用:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HP(https://www.landingpage-synergy.com/m45HKS7k/)
湘南エリアに特化した地域密着で建築から入居者募集・管理までワンストップサービスで対応。

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多店舗展開で安心
関係会社の手配をお任せ
住友不動産販売・
すみふの仲介ステップ
(住友不動産グループ)
住友不動産販売公式HPキャプチャ
引用元:住友不動産販売公式HP(https://www.stepon.co.jp/)
大手ならではの豊富な店舗で関係会社への手配を充実させたサービスでオーナー様をサポート。

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豊富な管理実績で安心
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東急リバブル
(東急不動産ホールディングスグループ)
東急リバブル公式HPキャプチャ
引用元:東急リバブル公式HP(https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/)
全国に広がるリバブルネットワークを軸にした豊富な管理実績で長期的な賃貸経営を支えるサービス。

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選定条件:「湘南 不動産投資」Google検索で公式HPが確認できた会社のうち、湘南エリア5市(平塚市・藤沢市・茅ヶ崎市・秦野市・伊勢原市)に拠点がある24社の中から、下記条件でピックアップ。(2023年8月23日時点の調査)

湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム:神奈川に本社のある企業のなかで仲介件数最多(2021年10月~2022年9月統計より)https://www.zenchin.com/news/content-747.php
住友不動産販売:流通大手各社のなかで店舗数最多(2022年統計より)https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/202209/202209_3ryutsu.pdf
東急リバブル:湘南エリアに直営店拠点のある企業のなかで管理戸数最多(2021年10月~2022年9月統計より)https://www.zenchin.com/news/2023150.php