三栄建築設計

株式会社三栄建築設計は東京都新宿区西新宿に本社を置く住宅総合生産グループです。同社及びグループ・パートナー企業の協働ににより、住宅、不動産、建築と幅広い事業を行っています。ここでは、三栄建築設計の不動産投資の特徴や物件事例をまとめました。

三栄建築設計の口コミ評判

デザイン性がよいです

三栄建築の建売戸建てを購入する前に他のメーカーの戸建てを購入して、住んでいました。比較に見ると、デザイン性はとても良くて、ただその分光熱費かかります。遮音性はちょっと落ちていますが、同じ住宅街に道を挟んで反対側の建売住宅からも音が聞こえるし、多分建売はこんなもんかなと思います。

引用元:e戸建て(https://www.e-kodate.com/bbs/thread/277134/61/)

熱意がすごかった

去年三栄建築設計の自宅購入しましたが、営業さん工事の方が若く共熱意が凄く感じられました。(後略)

引用元:e戸建て(https://www.e-kodate.com/bbs/thread/277134/61/)

取り扱い物件紹介

MELDIA百合丘|三栄建築設計の収益物件事例
引用元:三栄建築設計公式HP(https://apart.meldialink.com/kanagawa/1232/)

駅徒歩7分の新築アパート

湘南エリアではありませんが、川崎市麻生区にある百合丘駅徒歩7分の新築アパートです。部屋数は1K×5、1K+ロフト×3。バルコニー、エアコン、24時間換気、Hコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリングなど設備が充実しています。

メルディア生田5丁目|三栄建築設計の収益物件事例
引用元:三栄建築設計公式HP(https://apart.meldialink.com/kanagawa/826/)

劣化対策等級3の新築アパート

小田急小田原線「生田」駅徒歩10分の新築アパート。劣化対策等級3を取得しており耐久性が高いため、永く安心して居住・運用ができます。安心のオートロック付きで女性も安心です。浴室換気乾燥暖房機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座など各種設備も充実。

都心から郊外まで幅広いエリアに対応
グループ会社含めたトータルサポートが充実

2023年9月時点で公式サイトに掲載されいてる湘南エリアでの投資用物件が見つけられなかったため、同県多エリアの収益用2物件をピックアップして紹介。いずれも低層のアパートですが、立地の良さと充実した設備を備えています。不動産投資だけでなく自分で住むための物件とてもハイクオリティです。三栄建築設計は湘南エリア当然カバーしていますので、気になる方は同社のサイトから物件を検索できるでしょう。

三栄建築設計の不動産投資

三栄建築設計は不動産投資専門の会社ではありませんが、グループ企業を通じて以下のようなサービスを提供しています。

好条件の物件を紹介

三栄建築設計では、神奈川県を中心に東京、千葉、埼玉など関東エリアで不動産投資サービスを展開。グループ会社の「メルディ リアルティ」(新築アパート収益物件サイト)では、好条件の物件を紹介しており、幅広いタイプ・条件の物件が掲載されているため、自分の条件に合った物件が見つかりやすいです。

購入後も同社がトータルサポート

三栄建築設計を通じて不動産投資を行う場合、物件購入後の運用も安心です。同社では物件購入から維持、管理までトータルサポート。適切な賃貸管理を行いつつ、資産価値をキープするための多彩なサポートメニューを提供します。ビギナーでも安心して不動産投資オーナーを始めやすいでしょう。

三栄建築設計の会社概要

会社名 株式会社三栄建築設計
湘南エリアの拠点 神奈川県藤沢市
本社所在地 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル32F
公式サイト https://san-a.com/
電話番号 03-5381-3228
グループ会社 メルディアDC
株式会社MAI
メルディア・アセットマネジメント株式会社
Meldia Investment Realty of America, Inc.
Meldia Development LLC
メルディア リアルティ
三栄クラフター
メルディア住宅検査サービス
プロスエーレ
MHM
他数社
RECOMMEND 湘南エリアに拠点を持つ
おすすめ不動産投資会社3選

再開発で山や空き地を開拓した湘南エリアだからこそ坂などが多く、立地面も含めて表面的な利回りだけで物件を選ぶと失敗する可能性があります。だからこそ、湘南エリアに拠点を持つ地域事情に精通した不動産投資会社への相談が重要。ここでは、仲介件数・管理戸数・店舗数において実績豊富な会社を紹介します。

湘南に特化した情報網で安心
寄り添った提案をしてくれる
湘南ユーミーまちづくり
コンソーシアム
(ユーミーらいふグループ)
湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HPキャプチャ
引用:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HP(https://www.landingpage-synergy.com/m45HKS7k/)
湘南エリアに特化した地域密着で建築から入居者募集・管理までワンストップサービスで対応。

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多店舗展開で安心
関係会社の手配をお任せ
住友不動産販売・
すみふの仲介ステップ
(住友不動産グループ)
住友不動産販売公式HPキャプチャ
引用元:住友不動産販売公式HP(https://www.stepon.co.jp/)
大手ならではの豊富な店舗で関係会社への手配を充実させたサービスでオーナー様をサポート。

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豊富な管理実績で安心
全国ネットワークを活かした
東急リバブル
(東急不動産ホールディングスグループ)
東急リバブル公式HPキャプチャ
引用元:東急リバブル公式HP(https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/)
全国に広がるリバブルネットワークを軸にした豊富な管理実績で長期的な賃貸経営を支えるサービス。

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選定条件:「湘南 不動産投資」Google検索で公式HPが確認できた会社のうち、湘南エリア5市(平塚市・藤沢市・茅ヶ崎市・秦野市・伊勢原市)に拠点がある24社の中から、下記条件でピックアップ。(2023年8月23日時点の調査)

湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム:神奈川に本社のある企業のなかで仲介件数最多(2021年10月~2022年9月統計より)https://www.zenchin.com/news/content-747.php
住友不動産販売:流通大手各社のなかで店舗数最多(2022年統計より)https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/202209/202209_3ryutsu.pdf
東急リバブル:湘南エリアに直営店拠点のある企業のなかで管理戸数最多(2021年10月~2022年9月統計より)https://www.zenchin.com/news/2023150.php